Villa Ada Troubetzkoy: 2-Zimmer-Wohnung mit Pool, Privatstrand und Tennis. 8 ha. großet Park. Einzelgarage. Bootsplatz. Traumseesicht.
Objektbeschreibung
Wohnen und leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Absolute Bestlage. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. Die Villa Ada bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport im Ambiente des Novecento. Alle Wohnungen haben große Panoramaschiebetüren im Wohnzimmer mit einem freien Blick über den Lago Maggiore und den Park. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit Kinderbecken und Massagedüsen (witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Anfang September) sowie der Privatstrand. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen das Anwesen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Bootsplatz. Innerhalb der abgeschlossenen Residenz gibt es genügend Gästeparkplätze
Raumaufteilung
· 2-Zimmer-Wohnung G mit ca. 65 m² Wohnfläche: Einzelgarage. Bootsplatz: 4 m x 10 m
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, Panoramaschiebetüre, SAT-TV, Kamin und Ausgang in die Loggia und in den Garten - Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler und Backofen - Schlafzimmer mit Doppelbett - Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster - Ca. 14 m² große Loggia mit Außenkamin sowie privater Sonnengarten mit jeweils Traumseesicht
- Gehobene Ausstattung
- Die Wohnung wurde komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
- Die Möbel sind in überdurchschnittlicher Qualität.
- Die Wohnung hat durchgehend einen diagonal verlegten schönen Fliesenboden
- Nebenkosten jährlich: € 3.260,- - Nebenkosten Bootsplatz jährlich € 1.390,- - Garage und Keller - Bootsplatz 4 m x 10 m
Merkmale
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garage
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Seeblick, Bergblick
möbliert
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
5.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Lage
Ghiffa (Verbania) (28055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ghiffa (bei Verbania: 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
