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449.999 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  418 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449999 €
3.085 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  418 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibel, nachhaltig für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 145,86 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 418 m² großen Grundstück mit zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus wird speziell auf Ihre Vorstellungen angepasst und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf die Erfahrung und Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 418 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume begeistern mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer Echtholztreppe. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen sowie Sanitärobjekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie flexiblen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449999 €
3.085,14 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
504.314 €1
Kaufpreis
449.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerbedeWitten (58456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, moderne dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges Ausbauhaus mit hoher Flexibilität, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26N1LNTAUJII
Referenznummer: MC-3515411-B11
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