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510.000 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  465 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
510000 €
4.722 €/m²
4 Zimmer  •  108 m²  •  465 m² Grundstück

** Wohnen auf einer Ebene - gestalten Sie Ihr Traumhaus mit massa **

Ein Zuhause, das mitdenkt, Geborgenheit schenkt und auch in Zukunft ein komfortables Leben ermöglicht - der Bungalow ComfortStyle 10.02 W vereint modernes Wohnen mit den besonderen Vorteilen altersgerechter Architektur. Auf rund 108 m² bietet dieses Haus viel Raum für Lebensqualität, Sicherheit und entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen und Stufen - ideal für Menschen, die heute schon vorausschauend planen oder ihren Alltag langfristig bequem und sicher gestalten möchten. Alle Räume sind leicht erreichbar und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Ob ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gesellige Besuche - der Wohnraum erweitert sich ganz selbstverständlich nach draußen und schafft ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität.

Das großzügige Badezimmer ist optimal für altersgerechtes Wohnen geeignet und bietet ausreichend Platz für komfortable Bewegungsfreiheit. Die durchdachte Planung ermöglicht bei Bedarf eine spätere Anpassung, etwa durch bodengleiche Duschen oder zusätzliche Haltegriffe - ganz ohne aufwendige Umbauten.

Intelligent integrierte Abstell- und Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Alles ist griffbereit, übersichtlich und funktional - ein wichtiger Aspekt für entspanntes und selbstständiges Wohnen im Alter.

Die klare, geradlinige Architektursprache verleiht dem ComfortStyle 10.02 W eine zeitlose Eleganz und macht ihn zu einem Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt. Dank seiner durchdachten Planung eignet sich dieser Bungalow ideal für Best Ager, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit legen - ohne auf Stil und Wohnqualität zu verzichten.

Der ComfortStyle 10.02 W ist ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - heute, morgen und für viele Jahre.

Merkmale

  • 465 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
510000 €
4.722,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
563.907 €1
Kaufpreis
510.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Plüderhausen (73655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plüderhausen, strategisch günstig in der Mitte des Remstals gelegen und eingebettet zwischen den malerischen Höhenzügen von Schurwald und Welzheimer Wald, ist ein Ort, der durch seine reizvolle Landschaft und seine lebendige Gemeinschaft überzeugt. Die rund 9.770 Einwohner genießen hier eine gelungene Mischung aus naturnahem Lebensstil und einer soliden Infrastruktur.

Landschaft und Erholung
Die Gemeinde bietet eine attraktive Umgebung für Menschen, die das Grüne lieben. Die geografische Lage ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der Badesee Plüderhausen, der durch starke Grundwasserquellen eine hervorragende Wasserqualität aufweist und an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Die umliegenden Wälder und das Remsufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Familie und Bildung
Plüderhausen ist ein familienfreundlicher Standort. Die Gemeinde stellt einen umfassenden Wegweiser zur Kinderbetreuung bereit, der eine Vielzahl an Optionen wie Kindertagesstätten, Kindergärten (darunter auch der Waldkindergarten "Die Pfifferlinge") und Kindertagespflege durch Tagesmütter umfasst, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Familien gerecht zu werden. Auch für die schulische Bildung ist gesorgt, mit Angeboten im Ort und gut erreichbaren weiterführenden Schulen in der Nachbarschaft.

Gemeinschaft und Wohnen
Die lokale Gemeinschaft in Plüderhausen ist aktiv und engagiert. Die Einwohner profitieren von einer guten Nahversorgung und einer intakten sozialen Struktur. Die Wohnsituation wird als landschaftlich reizvoll beschrieben, und die Gemeinde bemüht sich um die Schaffung neuen Wohnraums durch die Ausweisung von Baugebieten. Die Immobilienpreise spiegeln die begehrte Lage wider, wobei die Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser eine solide Entwicklung zeigen.

Zusammenfassend bietet Plüderhausen einen hohen Wohnwert durch die Verbindung von ländlichem Charme, sehr guten Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einer aktiven, zukunftsorientierten Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig zu wissen:
Der im Inserat angegebene Gesamtpreis enthält ein Beispielgrundstück und dient lediglich der Darstellung auf ImmoScout.

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 141.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

ComfortStyle 10.02 W - https://www.massa-haus.de/fertighaus/bungalow/comfortstyle-10-02-w/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)
Frau Ivana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26SPYKAZCI11
Referenznummer: 4196-371-kw52-8035
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