Reihenendhaus zum Kauf 208.000 € 5,5 Zimmer 109 m² 633 m² Grundstück Suderburg 29556

Reihenendhaus zum Kauf
208000 €
1.908 €/m²
5,5 Zimmer • 109 m² • 633 m² Grundstück

Neuwertiges Reihenendhaus mit Feldblick in Suderburg

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Lage bietet einen freien
Blick auf Felder. Es ist teilunterkellert und besitzt eine moderne Gasheizung
(2016), eine Einbauküche mit Zugang zur terrassenartigen Außenfläche und
eine zusätzliche Doppelmarkise. Im Dachgeschoss sorgen Korkböden in den
Schlafräumen für Behaglichkeit. Weitere Merkmale sind ein Wannenbad, ein
separates WC, Spitzboden, Abstellraum, und Kunststofffenster, teils abschließ-
bar. Der Außenbereich umfasst einen Garten, Schuppen und einen Spielsand-
kasten. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine Verbin-
dung von modernem Wohnkomfort und Naturnähe suchen. Die Region ist zudem bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, dar-
unter alte Bauernhäuser, Kirchen und Mühlen, die die ländliche Geschichte
und Kultur der Gegend widerspiegeln.

Merkmale

633 m² Grundstück
Keller

- Teilunterkellert
- Gasheizung Baujahr 2016
- Terrasse
- Doppelmarkise
- Zugang von Küche und Wohnbereich zur Terrasse
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Kork in Schlafräumen DG
- Abstellraum
- 1 Wannenbad
- 1 WC
- Spitzboden
- Kunststofffenster, tlw. abschließbar
- Gartenbereich
- Schuppen
- Spielsandkasten
- Feldblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

208000 €

1.908,26 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

228.800 €1

Kaufpreis

208.000 €

Kaufnebenkosten

20.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.120 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3%)

6.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suderburg (29556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Suderburg ist eine Gemeinde im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutsch-
land. Sie liegt südwestlich der Kreisstadt Uelzen und ist Teil der Lüneburger
Heide. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft
mit Wäldern, Heideflächen und kleinen Flüssen, was sie zu einem attraktiven
Ort für Natur- und Wanderliebhaber macht.

In Suderburg gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bil-
dungseinrichtungen wie der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissen-
schaften und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde profitiert auch von ihrer
Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hamburg, die beide innerhalb
von etwa anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar sind.