Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €

4.925 €/m²

4 Zimmer  •  99,5 m²  •  1. Geschoss

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St. Johann im Pongau (5600)

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"Ankommen, durchatmen, wohlfühlen." - 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Alltag zur Erholung wird.

Schon beim Eintreten beeindrucken die luftigen, hohen Decken, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Leichtigkeit verleihen. Lichtdurchflutete Wohnbereiche und warme Materialien erzeugen ein harmonisches Wohngefühl mit viel Raum zum Entfalten.

Ein besonderes Plus ist das durchdachte Badkonzept:
Das private Badezimmer ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar und schafft eine exklusive Rückzugsoase. Ein zweites, separates Badezimmer steht Gästen oder Kindern komfortabel zur Verfügung - ideal für den Alltag wie auch für Besuch.

Das Herzstück der Wohnung öffnet sich nach draußen: Balkon und großzügige Terrasse laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, den Blick in die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen - ob beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend.

Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint.

Ein Ort für alle, die Wert auf Raum, Komfort und das gewisse Etwas legen.
Modern. Lichtdurchflutet. Mitten in St. Johann.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie.
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Hauptwohnsitz:
Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist für dieses Objekt obligatorisch.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vFpP

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Hans Maurer
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,42 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Stadtrandlage, siehe Grundbuch