Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

1.092,8 m²  •  350 m² Grundstück

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Schwabing-Freimann, München (80802)

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Unser exklusiv angebotenes Objekt befindet sich in direkter Lage zum Englischen Garten - einer der begehrtesten Adressen im Herzen von Schwabing. Die Lage vereint urbane Eleganz mit zeitloser Münchner Lebensart und ist geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Straßenzügen und einem unverwechselbaren Viertelcharakter. Die unmittelbare Nähe zur Münchner Freiheit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl hinsichtlich Infrastruktur als auch Atmosphäre.

Der Englische Garten, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch die Isarauen und der idyllische Leopoldpark sind schnell erreicht und erweitern das Angebot an Erholungsflächen mitten in der Stadt. Schwabing gilt seit jeher als das Viertel der Kreativen, Intellektuellen und Genießer.

Die Umgebung begeistert mit einem vielseitigen Mix aus Kultur, Kulinarik und urbanem Lebensgefühl - von kleinen Galerien und Theatern über ausgezeichnete Restaurants bis hin zu traditionellen Biergärten. Gleichzeitig bietet die Umgebung alle Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Feinkostläden und Biogeschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Münchner Freiheit als zentraler Verkehrsknotenpunkt sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz - U-Bahn, Bus und Tram bringen Sie rasch in alle Teile der Stadt. Über den mittleren Ring ist zudem der Flughafen München bequem erreichbar. Ein Standort, der urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnatmosphäre verbindet.