Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Nottuln - Individuell projektiert und effizient beheizt
Dieses projektiert entstehende Mehrfamilienhaus in Nottuln bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 335 m² und 10 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 991 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle Bewohner. Mit 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Bedürfnisse einer modernen Großfamilie oder einer gemeinschaftlichen Nutzung. Die zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Dieses Mehrfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet dabei höchste Flexibilität in der Grundrissplanung und Ausstattung.
Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort und Funktionalität, wobei die Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses Heizsystem zeichnet sich durch seine Umweltfreundlichkeit und Wirtschaftlichkeit aus und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses, der für geringe Energiekosten und eine nachhaltige Nutzung steht. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise, die auch den Anforderungen von Familien mit einem hohen Anspruch an Qualität gerecht wird.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
696159 €696.159 €
2.078,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
755.332 €1
Kaufpreis
696.159 €
Kaufnebenkosten
59.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.442 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.481 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was einen idealen Lebensraum für Familien darstellt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro
