Pflegeapartments im Verdichtungsraum der Rhein-Neckar-Region | Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung kann entsprechend strukturiert werden.
Begrenzte Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Energieausweis und Unterlagen nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im Verdichtungsraum der Rhein-Neckar-Region mit kurzen Wegen zu mehreren Oberzentren und einem breiten Versorgungsangebot.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindung; medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen (Exposé, Grundrisse, Vertragsunterlagen, Wirtschaftsdaten) werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und Verfügbarkeit.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
