Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Versorgungsraum des nördlichen Ruhrgebiets
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Kapitalanlage zur Verfügung. Es werden unterschiedliche Einheitstypen und Größen angeboten. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket nach Verfügbarkeit.
Eine Einwertung durch regional tätige Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Objekt - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Dokumentation der Einheit und Teilungserklärung nach Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lembeck, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in den Versorgungsraum des nördlichen Ruhrgebiets mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie über den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf, medizinische Angebote und Dienstleistungen sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
