Hell und freundlich, zentral, bestens angebunden, unweit Bertha-von-Suttner-Platz!
Kurzbeschreibung
Büroflächen mit Rheinblick, bestens angebunden in der Bonner City!
Objekt
Insgesamt stehen ca. 938 m² zur Anmietung zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 380 m² im 3. Obergeschoss (im Grundriss orange markiert), ca. 219 m² im 4. Obergeschoss (im Grundriss grün markiert) und ca. 339 m² im 5. Obergeschoss (im Grundriss blau markiert). Die beiden Flächen im 4.- Und 5. Obergeschoss sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Es kann sowohl über eine Gesamtanmietung als auch eine Teilanmietung der einzelnen Etagen verhandelt werden.
Zusätzlich können bei Bedarf zwei Kellerräume mit ca. 7 m² bzw. ca. 15 m² angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung.
Raumaufteilung flexibel
Die Flächen, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar sind, verfügen über Teppichboden, integrierte Deckenspots in den Fluren sowie Unterdeckenleuchten in den Büros, CAT-5 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle und elektrisch betriebene Jalousien zur Süd-, West- und Ostseite hin. Im 3. Obergeschoss sind die Räume teilweise mit Klimatisierung und Frischluftgeräten versehen. Im 5. Obergeschoss findet man, zusätzlich zu den auf allen Etagen befindlichen Sanitärbereichen für Damen und Herren, auch eine Dusche.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroetagen befinden sich am Eingang zur Bonner City von der Kennedybrücke aus, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Oper und nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die umliegenden Parkhäuser und Tiefgaragen, wie die Operngarage, das Beethoven-Parkhaus oder die Stiftsgarage sowie der angrenzende Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Sportlich Ambitionierte können vom Süden oder Norden aus den Radweg an der Rhein-promenade nutzen. Die nahe gelegene Bonner Fußgängerzone und das Rheinufer bieten den Mitarbeitern unterschiedlichste Möglichkeiten zur Regeneration bzw. Gestaltung der Mittagspause.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Baujahr: 1959 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Über eine individuelle Anpassung der Aufteilung kann verhandelt werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 938,00 m²
