ALL INKLUSIVE: Ein heller Büroraum im repräsentativen Gebäude in Top Lage
Dieser repräsentative Raum befindet sich im Otto-Wagner-Haus, welches im Jahr 1898 errichtet wurde und als ein wichtiges Beispiel der Wiener Jugendstillarchitektur um die Jahrhundertwende ist.
Das gesamte BĂĽro ist mit originalen Otto-Wagner-DoppelflĂĽgeltĂĽren und Kastenfenster sowie einer dezenten Otto-Wagner-Stuckdecke ausgestattet.
Hier wird ab Anfang Februar ein 27 m² großer, getrennt begehbarer Büroraum im 2. Stock mit Blick auf die Wienzeile frei.
Dieser Raum bietet gut Platz fĂĽr max. 4 Personen.
Neben diesem Büroraum gibt es noch drei weitere Büroräume sowie gemeinsam genutzte Nebenräume:
- Vorraum
- Besprechungsraum inklusive TeekĂĽche
- WC mit Waschbecken, Spiegel und Fenster
- Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Dusche und zusätzlichem WC
Es handelt sich um ein All-inklusive Angebot.
Administrationspauschale monatlich inkl. anteiliger Kosten fĂĽr Heizung, Strom, Internet und Reinigung: 1.075 EUR netto zuzĂĽglich 20%.
Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig:
- U-Bahn U4 (KettenbrĂĽckengasse) - ca. 2 Min.
- Autobuslinie 57A - ca. 3 Min.
- U-Bahn U4, U1, U2 (Karlsplatz) - ca. 10 Min.
- StraĂźenbahnlinien 1, 2, 71, D, 62, Badner Bahn (Karlsplatz) - ca. 11 Min.
- Bus 4A - ca. 10 Min.
Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, etc.) ca. 3 Min.
- Naschmarkt gegenĂĽber
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
