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195.000 €
2 Zimmer  •  72 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
195000 €
2.708 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²  •  frei ab sofort

Attraktive Wohnung mit unverbaubarem Ausblick Richtung Isarmündung

Objekt Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1993 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie durch den besonderen, unverbaubaren Ausblick in Richtung der Isarmündung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.708 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
367 €
Provision für Käufer
Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% UStG durch Käufer und Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
212.686 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isarblick 7DeggenauDeggendorf (94469)
Die Wohnung befindet sich in der Deggenau.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Preisinformation: Wohnung, Kaufpreis: 195.000,00 € 1 Außenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 € Kaufpreis insgesamt: 205.000,00 € Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Gailberg 17, 94469 Deggendorf
Herr Simon DörflerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 261AMLCFMR28
Referenznummer: 15
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