Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Rottenburg anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im beliebten Stadtgebiet Kreuzerfeld und liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden.
In der Küche wurde zudem eine praktische Raumteilung vorgenommen, wodurch ein separater Bereich für die Waschmaschine entstanden ist. Hier ist ebenfalls Platz für ein Bügelbrett oder weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Westausrichtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.242,99 €/m²
Provision für Käufer
2,38 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottenburg (72108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Rottenburg bietet ihren insgesamt ca. 44.000 Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. In Rottenburg ist ein bekannter und erfolgreicher Volleyballverein sowie die besonders wichtige Fasnet vertreten.
Rottenburg verfügt über eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung. Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
