Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €

1.466 €/m²

4 Zimmer  •  116 m²  •  599 m² Grundstück

---

Seegrehna (06888)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche auf 599 m² Grundstück.
Elektrik, Estrich, verlegte Fußbodenheizung sowie Putzarbeiten bereits erneuert.
Heizung nicht vorhanden - Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Provisionsfrei.

Sie suchen ein Haus im Grünen - ruhig, mit Garten, Platz und Potenzial - und möchten Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen?
Dann bietet dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Seegrehna (bei Lutherstadt Wittenberg) eine spannende Gelegenheit.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch bereits erledigte Kernarbeiten, die bei Sanierungsobjekten oft die teuersten Schritte sind: komplette Elektrik, neuer Estrich, vorbereitete Fußbodenheizung sowie neu verputzte Wände und Decken.
Damit wurde bereits eine solide Basis geschaffen - der finale Ausbau liegt nun bei Ihnen.

Sanierungsstand - das ist bereits gemacht
Ein großer Teil der grundlegenden Arbeiten wurde bereits umgesetzt:
komplette Elektrik erneuert
Fußbodenheizung verlegt (vorinstalliert)
neuer Estrich
Wände und Decken neu verputzt
Gasanschluss vorbereitet
Fenster zur Straßenseite erneuert
Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden
Gerade diese Arbeiten sind ein echter Vorteil, da sie in der Regel zeit- und kostenintensiv sind.

Was noch zu erledigen ist
Die Immobilie wird im aktuellen Ausbauzustand verkauft. Folgende Arbeiten sind noch umzusetzen:
Heizungsanlage (aktuell nicht installiert)
Badezimmer im Obergeschoss (geplant, aber noch nicht umgesetzt)
Bodenbeläge, Türen, Endgestaltung
Küche nach Wunsch
Außenanlagen finalisieren

Grundstück & Nebengelass
Das Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und Hobby.
Das Nebengelass eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder zusätzlicher Stauraum - ein Pluspunkt, den viele Käufer heute aktiv suchen.

Fazit
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein Haus mit bereits erledigter Basis-Sanierung suchen und den finalen Ausbau nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Ein solides Ausbauprojekt mit Garten, Keller und Nebengelass.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1