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440.000 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  495 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
440000 €
4.112 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  495 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplanter Bungalow in Borchen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service

Dieser projektiert geplante Bungalow in Borchen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 495 m² großen Grundstück können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Ebene mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und von den Vorteilen der hochwertigen Bodenbeläge zu profitieren. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Das energieeffiziente KFW40 und KFW55-Standard garantiert ein modernes Niedrigenergiehaus mit optimalem Raumklima und Umweltbewusstsein.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 495 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
Der Bungalow überzeugt mit gehobener Ausstattung und technischen Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Wohnkomfort individuell zu gestalten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Zudem entspricht das Haus den Energieeffizienz-Standards KFW40 und KFW55, was sich positiv auf die Energiekosten und Umweltbilanz auswirkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, und die Echtholztreppe verbindet Ästhetik mit Funktionalität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
4.112,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.400 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchborchenBorchen (33178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Borchen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsorten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, doch mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Unser Unternehmen bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Bei allkauf können Sie Ihr Fertighaus als Ausbauhaus erwerben und individuell gestalten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie Kosten, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen - eine sogenannte Muskelhypothek, die auch von Banken bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere modernen Ausbauhäuser überzeugen mit hoher Qualität, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und verfügen über großes Know-how, das in jedes Haus einfließt. Alle Häuser von allkauf enthalten zahlreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26TCBDK5HX8E
Referenznummer: 4275-330-kw17-70421
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