Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet auf etwa 74,41 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 wurde zuletzt 2017 mit einer neuen Brennwerttherme ausgestattet und vereint modernen Komfort mit zeitloser Bauweise. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Lagerfläche. Große Fenstertüren führen auf eine sonnige Terrasse, die direkt an den eigenen Garten anschließt - ideal für Entspannung im Freien. Auf dem ca. 551 m² großen Grundstück befinden sich ein Carport sowie eine Garage, die dieses Angebot vervollständigen.
Merkmale
551 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
136000 €136.000 €
1.827,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
150.375 €1
Kaufpreis
136.000 €
Kaufnebenkosten
14.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staßfurt (39418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Staßfurt, die als Geburtsort des weltweiten Kalibergbaus bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 1,5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und zentraler Lage. Annähernd alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ungefähr 1,5 km entfernt befindet sich auch die nächste Zugstation, während die Autobahnauffahrt rund 5,8 km entfernt ist. In der Nähe der Immobilie finden Sie zudem zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie den Zoo, ein Museum und Parks.
Weitere Informationen
Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015
