Moderne ruhige Designer-Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau - TOPBEZIRK St. Leonhard
Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe. Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
. 138 m2 inkl. Galerie
. 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche)
. Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken
. separates WC
. 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg
. Kellerabteil
. Lift
. Ruhige, familiäre Nachbarschaft mit insgesamt nur 8 Parteien
Bemerkungen: Einbauküche, Dusche, Waschbecken und Badmöbel vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.340,58 €/m²
Hausgeld
542 €542 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Beethovenstraße 24/8, Sankt Leonhard, Graz (8010)
Zentrale Lage in der Beethovenstraße in Graz.
Der Stadtpark und die Innenstadt, das LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Lage im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard. Trotz sehr zentraler Lage ruhig mit Ausblick in den grünen Innenhof.
Direkt in der Nähe der Straßenbahn-Haltestellen "Lichtenfelsgasse" sowie "Merangasse" mit den Linien 1, 17, 7 und den Bushaltestellen am Sonnenfelsplatz "Uni/Mensa", "Universität" und "Uni/Beethovenstraße" mit zahlreichen Buslinien.
Parkplätze in den öffentlichen Parkzonen mit Dauerpark-Möglichkeit sowie Parkgaragen in der Nähe.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Restaurants und Cafés in der Innenstadt sowie direkt in der Nähe der Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark
