Exklusive Doppelhaushälfte im Kurort Bad Pirawarth noch Vermietet bis Ende 2027
Kurzbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in der idyllischen Kurortgemeinde Bad Pirawarth, nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. ACHTUNG das Haus ist noch bis 31.12.2027 Vermietet!
Objekt
Exklusive Doppelhaushälfte im Kurort Bad PirawarthACHTUNG das Haus ist noch bis 31.12.2027 Vermietet! Nur 20 Minuten von Wien entfernt Inmitten der idyllischen Kurortgemeinde Bad Pirawarth, nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, steht dieses moderne Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Gang mit Option auf einen Schrankraum, sowie ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Gang mit Option auf einen Schrankraum, sowie ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster.Ausstattungsdetails ? Massive Ziegelbauweise - langlebig & wertbeständig ? Fußbodenheizung in allen Etagen - für behagliches Wohnen ? 3-fach isolierverglaste Fenster - energieeffizient & schalldämmend ? Mechanische Außenrollos - moderne Beschattung inklusive ? Vollwärmeschutzfassade - nachhaltiges Heizkonzept
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.627,27 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Pirawarth (2222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive Doppelhaushälfte im Kurort Bad Pirawarth Nur 20 Minuten von Wien entfernt Inmitten der idyllischen Kurortgemeinde Bad Pirawarth, nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entsteht dieses moderne Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise.Lage & Infrastruktur Bad Pirawarth bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung - mit der Stadt Wien in Reichweite. Über die nahegelegene A5 ist die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten erreichbar. Der Kurort überzeugt durch zahlreiche Heurige, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. ?? Kurortlage mit entspannter Atmosphäre?? Gute Erreichbarkeit durch A5?? Öffentlicher Nahverkehr vorhanden?? Heurigenkultur & Freizeitmöglichkeiten Weitere Informationen zur Gemeinde unter:?? www.badpirawarth.at
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemeinde Bad Pirawarth - https://www.badpirawarth.at/
Raiffeisenbank Bad Pirawarth - https://www.raiffeisen.at/noew/im-weinviertel/de/meine-bank/bankstellen/bad-pirawarth.html
Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
