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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im saarländischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelunit oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Einheiten - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude - Ruhige, institutionelle Nutzung ohne Eigennutzungsdruck
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung befindet sich in einem saarländisch geprägten Versorgungsraum mit etablierten medizinischen und sozialen Strukturen.
Die Funktion liegt in der wohnortnahen Pflegeversorgung für das regionale Einzugsgebiet; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind in der Region typischerweise gut erreichbar, ebenso die Anbindung an überregionale Straßenachsen.
Für eine Kapitalanlage ist kein eigener Wohnsitz in der Nähe erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärung sowie der wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
