Einfamilienhaus zum Kauf

647000 €647.000 €

3.697 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  1.045 m² Grundstück

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Babenhausen (87727)

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Der Markt Babenhausen liegt idyllisch im schwäbischen Günztal, rund 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und etwa 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Die Gemeinde verbindet auf harmonische Weise ländlichen Charme mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und zählt rund 5.500 Einwohner.
Das historische Fuggerschloss, weithin sichtbares Wahrzeichen des Ortes, prägt das charmante Ortsbild und verleiht Babenhausen ein besonderes kulturelles Flair. Als staatlich anerkannter Erholungsort genießt der Markt einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Babenhausen präsentiert sich ausgesprochen familienfreundlich: Mehrere Kindergärten, schulische Einrichtungen bis hin zur Realschule sowie Angebote der Erwachsenenbildung befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird dieses Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an gastronomischen Betrieben sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die Lage des Hauses ist zentral und besonders praktisch - Kindergärten, Schulen und Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch verkehrstechnisch zeigt sich der Standort gut angebunden: Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Illertissen, Memmingen und Ulm erreichen Sie in etwa 25 bis 35 Fahrminuten. Die Stadt Krumbach liegt rund 16 Kilometer entfernt. Der internationale Allgäu Airport Memmingen ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine attraktive Anbindung für nationale und europäische Reiseziele.
Insgesamt bietet Babenhausen eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur - ideal für Familien, Eigennutzer und Ruhesuchende gleichermaßen.