Einfamilienhaus zum Kauf
481726 €
3.345 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 520 m² Grundstück

Ihr Hausbau in kinderfreundlicher Nachbarschaft

In sehr angenehmer Ortslage von Panketal können Sie als Familie ein neues Zuhause finden.

Im Ortsteil Schwanebeck wartet Ihr Grundstück von ca. 520 qm auf Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist eigenständig über eine eigene Auffahrt zu erreichen.

Die Medien liegen alle an der Strasse an. Glasfaseranschluss ist hier möglich.

Bei Bedarf kann auch das Nachbargrundstück ähnlicher Größe mit erworben werden.

So ergeben sich interessante Möglichkeiten, auch für Kapitalanleger.

Mehr Informationen gern auf Anfrage.

Beispielhaft für eine mögliche Bebauung ist unser Flair 134.

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Andere Haustypen sind möglich, gern berate ich Sie dazu.

Lassen Sie sich gern begeistern von diesem Projekt.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Merkmale

520 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

481726 €

3.345,32 €/m²

Provision für Käufer

7,14% brutto für das Grundstück

Geschätzte Gesamtkosten

539.871 €1

Kaufpreis

481.726 €

Kaufnebenkosten

58.145 €

Notarkosten (1,5%)

7.226 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.312 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.198 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.409 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stolzenhagen, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Panketal mit seinen beiden Ortsteilen Zepernick und Schwanebeck verfügt mittlerweile über 20.000 Einwohner.

Der Ort ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern, die in der Regel von überdurchschnittlich vielen Familien mit Kindern bewohnt werden.

Der Ort weiß mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zu überzeugen.

Beispielhaft stehen dafür 2 S-Bahnstationen, etliche Schulen, Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung (Beispiel Heliosklinik Buch).

Das nahe Naturschutzgebiet um Hobrechtsfelde, der nahe Gorinseee, die Schönower Heide bieten als Ausgleich eine hohe Lebensqualität, die nichts vermissen lässt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unseren Haustyp "Flair 134".

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LUKAS Massivhaus GmbH

Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vincent GammertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267HJ544T74C

Referenznummer: 862 (1/2723)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf481726 €481.726 €3.345 €/m²5 Zimmer • 144 m² • 520 m² GrundstückStolzenhagen, Panketal (16341)AnrufenKontaktieren