Traumhaus bauen mit zeitgleicher Vermietung oder sanieren Sie den Altbau zu Ihrem Traumhaus
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses charmante Haus in Grimma OT Großbothen bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von 1533 m², sondern auch eine vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie das große Grundstück für den Neubau Ihres Traumhauses, während Sie noch in dem alten Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 129 m², Mieten generieren. Oder Sie warten, bis auch die letzten beiden verbliebenen Mieter ausgezogen sind und sanieren das alte Gebäude ganz nach Ihren kreativen Gestaltungsideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen wohnen oder Ihre eigenen Projekte umsetzen. Sie können ggf. auch noch zusätzlich das Grundstück teilen und eins als Baugrundstück wieder verkaufen.
Ob als sanierungsbedürftiges Eigenheim oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - die Optionen sind vielseitig. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen! Oder bauen Sie auf dem großen Grundstück einfach neu. Hier bei diesem Objekt ist alles möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.533 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.085,27 €/m²
Provision für Käufer
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
154.700 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
14.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbothen, Grimma OT Großbothen (04668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seit jeher ist die gute Infrastruktur ein wesentlicher Faktor dafür, dass sich Einwohner wohlfühlen. Ob Bahnanschluss, Bundesstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Grundschule, Freibad, Jugendhaus und Gastronomiebetriebe sowie vielseitige Vereinsangebote vor Ort, sind nur ein kleiner Querschnitt durch das breit gefächerte Versorgungsnetz. Die Lage in Grimma OT Großbothen besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.
Familienfreundliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, ein sanierungsbedürftiges Haus in ein modernes Traumhaus zu verwandeln oder eine lukrative Vermietungsmöglichkeit zu schaffen. Oder Sie nutzen das große Grundstück als Baugrundstück.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Ort
