Provisionsfreies Wohngrundstück mit Charme und Weitblick im erweiterten Rhein-Main-Einzugsgebiet
Ein Ort, der mehr ist als ein Baugrundstück.
Dieses außergewöhnliche Wohngrundstück verbindet auf seltene Weise die Nähe zur Metropolregion Frankfurt mit einer bereits heute spürbaren Lebensqualität.
Statt einer ungestalteten Baufläche erwartet Sie hier ein gewachsenes und charmant angelegtes Ambiente mit klarer Struktur, Ruhe und Weite. Ein Ort, der nicht erst geschaffen werden muss - sondern bereits vorhanden ist.
Das Grundstück überzeugt durch seine klare, gepflegte und bereits entwickelte Anlage:
- harmonische gewachsene Bepflanzung
- unverbaubarer Fernblick in die umliegende Landschaft
- ruhige, gewachsene Nachbarschaft
- eingefasste Grundstücksstruktur mit natürlicher Privatsphäre
- großzügige, gut nutzbare Fläche für individuelle Bebauung
Die Kombination aus Weite, Struktur und Einbettung in die Umgebung verleiht diesem Grundstück eine besondere Qualität, die in klassischen Neubaugebieten nicht wieder zu finden ist.
Ein besonderer Vorteil liegt in den bereits vorhandenen Elementen, die das Grundstück schon heute nutzbar machen:
- massive, großzügige Gartenhütte mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- angelegte Gartenbereiche mit Aufenthaltsqualität
- teilweise vorhandene Einfriedung
- klare Wege- und Flächenstruktur
Das Grundstück wirkt dadurch nicht wie ein Rohbauplatz, sondern wie ein bereits angelegter Lebensraum.
Dieses wunderschön gelegene und mit herrlichem unverbaubarem Ausblick angebotene Grundstück ist ein Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 660 m². Es bietet somit genügend Platz für die Realisierung eines individuellen Traumhauses nach eigenen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks ist optimal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend bevorzugen.
Es kann eine kleine Fläche, auf der sich ein sehr schön angelegter Grillplatz befindet, auf Wunsch hinzugekauft werden, der Weg dorthin ist ebenfalls bereits angelegt. Hier fehlt also nur noch Ihr Traumhaus.
Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht zudem eine optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung.
Bis zu den Anschlüssen sind es nur wenige Meter, die über ihr künftiges Grundstück fertig erschlossen werden müssen. Dort liegt alles was benötigt wird.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Baugrundstück um eine sehr attraktive Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer angenehmen Wohngegend mit netten Nachbarn zu erfüllen. Direkt hinter dem Grundstück ist der Wald. Dort ist es mit einer hohen Hecke bereits eingefriedet und nach vorne hinaus mit Baum und Strauchbestand bestückt.
Das Umfeld des Baugrundstücks bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ins Rhein Main Gebiet.
