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180.000 €
3 Zimmer  •  75,7 m²

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.379 €/m²
3 Zimmer  •  75,7 m²

Vermietete Dachgeschosswohnung in Toplage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1984 erbauten, aus 7 Wohneinheiten bestehenden, gepflegten Wohnanlage im oberen Kurviertel in Bad Hersfeld. Sie bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad(Wanne)/WC und eine Loggia, auf ca. 75,66m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist seit 2006 an die derzeitige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 512,60 € zzgl. 120€ NK-Vz.
Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 330,00€

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
2.379,06 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.151,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.151,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
200.826 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Hersfeld (36251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im oberen Kurviertel von Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
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Partnerschaft
Herr Thomas SchäferDein Kontakt
Online-ID: 26HCVFR2GGTU
Referenznummer: 5023-002579
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