Wohnung zum Kauf 199.500 € 4 Zimmer 86 m² Oststadt Pforzheim 75175

Wohnung zum Kauf
199500 €
2.320 €/m²
4 Zimmer • 86 m²

4 Zimmer Wohnung in der Pforzheimer-Oststadt

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Pforzheim, in der Oststadt, in unmittelbarer Nähe zum Oststadtpark..

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche mit Zugang zur Veranda, WC

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.

Es stehen Modernisierungen an.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199500 €

2.319,77 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.588 €1

Kaufpreis

199.500 €

Kaufnebenkosten

21.088 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nachbarschaft gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien.

Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar (ca. 800 m).

Grünflächen: Oststadtpark in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb

Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25K7FQ89WNAR

Referenznummer: 160-00285