Wohnung zum Kauf - Erstbezug

372000 €372.000 €

4.202 €/m²

3 Zimmer  •  88,5 m²  •  EG

---

Brendlorenzen, Bad Neustadt an der Saale / Bad Neuhaus (97616)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Deinem neuen Zuhause - oder besser gesagt, Deiner neuen Kapitalanlage! Diese luxuriöse Etagenwohnung im Herzen von Bad Neustadt an der Saale / Bad Neuhaus sucht einen neuen Eigentümer. Ob für Dich selbst oder als Investition - diese Immobilie ist ein Glückstreffer!

Die 2025 erbaute Traumimmobilie beeindruckt durch modernen Erstbezug und hochwertige Materialien auf ca. 89 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Stell Dir vor: Ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse - ideal für gemütliche Abende oder den Morgenkaffee, auf den Deine Mieter nicht mehr verzichten wollen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf versprechen. In dem stilvollen Badezimmer kann man wunderbar entspannen. Und der voll unterkellerte Bereich stellt ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die für ein extrem niedriges Hausgeld von nur 160,00 € sorgt, sodass diese Traumwohnung nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch wirtschaftlich attraktiv ist.

Zögere nicht länger und entdecke die Vorteile dieser stilvollen Etagenwohnung in Bad Neustadt an der Saale / Bad Neuhaus. Lass uns gemeinsam diese fantastische Investitionsmöglichkeit entdecken!

Sonstiges ***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen