Eingebettet in die malerische Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses erst vor wenigen Jahren fertiggestellte und sehr hochwertig gestaltete Mountain-Chalet.
Durch die Hanglage bedingt, befindet sich der Eingangsbereich bereits im Dachgeschoss und bildet mit seinem spektakulären Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der knapp 120 m² messende Raum mit Sichtdachstuhl aus sonnenverbranntem, gehackten Altholz eröffnet atemberaubende Natur- und Bergblicke und vermittelt mit dem offenen Kamin ein ganz besonderes Wohlgefühl. Die vom Tischler gefertigte Maßküche ist mit exklusiven Markengeräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gästezimmer mit Bad en suite und ein Büro.
In der Ebene darunter erwartet Sie der Schlafbereich aufgeteilt in Masterbedroom samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Im Gartengeschoß haben Sie vom Wellnessbereich direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit beheizbarem Außenpool. Ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei charmante Gästezimmer mit Bad en suite runden das Wohnangebot ab. Außerdem befinden sich hier die Haustechnik, Lagerräume sowie der Hauswirtschaftsraum.
Merkmale
1.030 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Garagen, 8 Außen-Stellplätze
-Offener Kamin im Wohnbereich -Exklusive Auswahl der Materialien - Sichtdachstuhl aus sonnenverbranntem, gehacktem Altholz -Markengeräte in der offenen Küche -Wellness mit Fitness-Area, Sauna-Infrarot-Kombination -Komplette Möblierung und Ausstattung -Doppelgarage und 6 Stellplätze im Freien -Modernste Technik - Alarmaanlage, GIRA Bus System - Aufzug -Beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage - Schindeldach
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
12900000 €12.900.000 €
20.219,44 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze 8 Garagenstellplätze
Lage
KITZBÜHEL (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Chalet wurde in einer der begehrtesten Lagen, die Kitzbühel zu bieten hat, erbaut. Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der Gamsstadt und genießen außergewöhnliche Blicke, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Und das Ganze nur wenige Minuten vom bunten Treiben der Stadt entfernt.
Kitzbühel begeistert mit seiner wunderschönen Innenstadt, den zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants und bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie ärztlicher Versorgung. Zahlreiche Golfplätze, idyllische Wanderwege, unzählige Langlaufloipen und das größte zusammenhängende Schigebiet Österreichs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Unzählige, teils weltbekannte Events, bilden einen mondänen Rahmen für alpinen Lifestyle.
Ein von Nachhaltigkeit und Authentizität geprägtes Umfeld bietet Ihnen einen wertvollen Rückzugsort inmitten der Natur an einem der schönsten Plätze der Welt. Die Metropolen Innsbruck, Salzburg und München, mit internationalen Flughäfen, sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen
