6 Zimmer • 159,6 m² • 1.026 m² Grundstück • frei ab 15.08.2026
Bungalow zum Kauf
520000 €520.000 €
3.258 €/m²
6 Zimmer • 159,6 m² • 1.026 m² Grundstück • frei ab 15.08.2026
Gemütlicher Bungalow mit großem Garten und viel Potenzial in Alzenberg!
Frei ab dem 15.08.2026. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein bezaubernder Bungalow zum Kauf in der idyllischen Lage von Calw, Alzenberg. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 besticht durch seinen klassischen Charme und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.026 m² lädt zu entspannten Stunden im großen Garten ein. Mit insgesamt drei Etagen verfügt das Haus über sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist separat und muss noch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Wer eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer möchte, kann sich gerne einen Kamin anschließen. Die Vorrichtungen sind bereits vorhanden. Eine sonnige Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Momente im Freien. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum im Untergeschoss mit 2 Oberlichtern kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Zudem enthält der Kellerraum eine kleine abgetrennte Werkstatt.
Dieses Schmuckstück ist bis zum 31.07.2026 vermietet und ab Mitte August verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Natur in Alzenberg - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Merkmale
frei ab 15.08.2026
1.026 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
3.257,53 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
571.896 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
51.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
15.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzenberg, Calw / Alzenberg (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Calwer Stadtteil Alzenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, sowie ein naturnahes Umfeld aus. Kurze Wege ins Grüne und eine insgesamt entspannte Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Die Calwer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Am Haus vorbei führt der direkte Fußweg zur Calwer Innenstadt. Diese ist zu Fuß in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (die Hermann Hesse Bahn fährt seit Februar 2026) sowie an die umliegenden Verkehrsachsen, wodurch auch die regionalen Zentren bequem erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Eine Grund- und Hauptschule sowie Lebensmittelläden befinden sich auf dem gegenüberliegenden Wimberg und sind zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
