Moderne Stadtvilla in Meckesheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Diese projektiert geplante Villa in Meckesheim bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste vorhanden. Das Grundstück misst 390 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnkonzept. Die Villa wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltschonend arbeitet.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Dabei profitieren Sie von der Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Gebäudetechnik und innovativen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen.
Merkmale
390 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihrer Villa umfasst hochwertige Bauelemente und technische Highlights: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten für ein elegantes Wohnambiente - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Wärmedämmung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Modernste Elektropakete und Heizungsanlagen inklusive - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
2.992,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.834 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
61.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckesheim (74909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Meckesheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Preis fertiggestellt wird - ohne böse Überraschungen.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie genau wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis ist das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt - den Trockenbau führen Sie selbst aus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
