1-4 Bauplätze mit je 3 Wohneinheiten in Top-Lage ohne Bauzwang - VB!
Vier Bauplätze, drei Wohneinheiten pro Gebäude, eine krisenfeste Anlage. Sie haben weder einen zeitlich befristeten Bauzwang noch eine Architektenbindung.
Die Bauplätze liegen in einer Zentrums nahen Lage von Schwäbisch Hall - Steinbach und bieten eine tolle Möglichkeit, exklusiven Wohnraum zu schaffen. Mit dem Beschluss "Beschränkung der Anzahl von Wohneinheiten in Teilen des Stadtgebiets" vom 27.05.1998 sind 3 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig.
Die Lage und der exklusive Ausblick sind für Ihre Kunden ein Highlight und auch ein Garant für eine hohe Nachfrage. Gerne übersenden wir Ihnen den Bebauungsplan mit Textteil für Ihre weiteren Planungen.
Merkmale
6.730 m² Grundstück
voll erschlossen
- Verhandlungsbasis
- Flur.Nr. 362/3 mit 2.056m²
- Flur.Nr. 362/4 mit 1.424m²
- Flur.Nr. 362 mit 1.784m²
- Flur.Nr. 362/5 mit 1.466m²
- Keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung
- Bebaubare Fläche innerhalb der Bebauungsgrenze: ca. 3.840 qm
- Erschlossenes Wohngebiet
- Bushaltestelle in 400 m Entfernung
- Gute Verkehrsanbindung durch die A6
- Familienfreundliche Gegend
- Sehr gute Wohngegend
- Stadtnah, der Stadtkern ist nur 3 km entfernt
- Es wird eine Höhenaufnahme zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
74,29 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
523.800 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbach, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwäbisch Hall: Ein Ort, eine Region, charmant, tolerant und sympathisch - hier möchte man leben, wohnen und arbeiten! Die Attraktivität der Stadt zeigt sich in einem anhaltenden Wachstum, so dass heute mehr als 40.000 Menschen aus rund 120 Nationen hier leben.
Die Stadt mit dem mittelalterlichen Flair ist weit über ihre Grenzen für ihr außergewöhnliches Kunst- und Kulturangebot bekannt. Kindergärten, weiterführende Schulen, der Campus Hall, die Museen und eine abwechslungsreiche Gastronomie runden das Angebot ab. Wer Anschluss sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine mit tollen Aktivitäten fündig.
Unter anderem bieten nahezu 60 Sportvereine ein breitgefächertes Angebot an. Zudem ist die Landschaft ringsherum sehr reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.
Über die Bundesstraße 14 gelangen Sie schnell Richtung Stuttgart und über die Bundesautobahn A6 haben Sie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Pendler haben eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Nürnberg. Die Bahnhöfe Hessental und Schwäbisch Hall mit Park and Ride Parkplätzen sind mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
