Version: 8.22.6Navigation überspringen
505.000 €
4 Zimmer  •  94 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
505000 €
5.372 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²

Usedom: Zwei exklusive Ferienwohnungen im Penthouse-Stil am Stettiner Haff

Merkmale

  • Bezug: 2017
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
505000 €
5.372,34 €/m²
Hausgeld
500 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
560.449 €1
Kaufpreis
505.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.300 €
Provision für Käufer (2,98%)
15.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
An der Haffküste 6Garz (17419)

Weitere Informationen

Relaxen in der Oase am Haff Was gibt es Schöneres als einen Urlaub in einer Ferienwohnung auf Usedom mit Meerblick.

Dieses Angebot betrifft 2 nebeneinander liegende Wohnungen, die einzeln verkauft werden. Die Basisdaten (Kaufpreis, Wohnfläche etc.) beziehen sich deshalb auf eine Wohnung.

Die Wohnungen sind noch für etwa 2 Jahre in der gewerblichen Vermietung. Deshalb handelt es sich um Netto-Kaufpreise (Umsatzsteuer-Option).

In der Oase am Haff, im idyllischen Achterland, nur wenige Autominuten entfernt von den quirligen Kaiserbädern, finden Sie zwei der größten Schätze der Welt: Ruhe und Entspannung.

Genießen Sie den Blick von Ihrem 17 m² großen Balkon auf das Stettiner Haff und das einmalige Schauspiel, wenn die Seeadler majestätisch ihre Kreise in der Thermik über der Steilküste ziehen.

Und wenn Sie in der Sauna entspannen, Ihre Kondition beim Tischtennis oder in der „Eisenabteilung“ steigern möchten, so fahren Sie mit dem Aufzug in den hauseigenen Wellness-Bereich im tagesbelichteten Untergeschoß

Die familiengerechten, großzügigen Ferienwohnungen bietet Ihnen lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige Ausstattung, idyllische Ruhe und einen einmaligen Blick über das Stettiner Haff.

Ungetrübter Blick aufs Meer, idyllische Ruhe im Grünen, und exklusive Penthouse-Romantik – das Alles bietet Ihnen diese Wohnungen.



Ruhe und Idylle pur im Achterl Im malerischen Achterland mit seiner fast unberührten Natur erwartet Sie Urlaub der besonderen Art. Das Achterland liegt im Süden der Insel zwischen Peenestrom und Stettiner Haff, abseits des hektischen Treibens in den Ostseebädern.

Das Achterland begeistert durch seinen ländlichen Charme und seine zahlreichen kleinen Dörfer mit ihren alten Bauern-und Fischersiedlungen aus dem 18. Jahrhundert.

Wenn man hier, am weiten Stettiner Haff, den Blick übers Wasser schweifen lässt, hat man auch das Gefühl, am Meer zu stehen.

Die Gemeinde Garz liegt mitten im Naturpark Usedom, der Ihnen den Blick über das satte Grün der Wiesen und Felder oder das leuchtende Gelb der Rapsfelder bietet. Das absolute Highlight ist der Blick auf das blaue Stettiner Haff

Großzügige Raumgestaltung Das Haus 2 besticht durch seine traumhafte Südlage in der ersten Reihe, mit direktem Blick auf das Haff. Dichter am Wasser kann man fast nicht mehr wohnen.

Die beiden großzügigen Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 94 m².

Die Wohnung 10 a (Saphir) bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern Platz für 6 Personen.

Die Wohnung 10 b (Opal) hat mit ihren 2 Schlafzimmern und 2 Duschbädern Platz für 4 Personen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein tagesbelichtetes En-Suite-Bad

Ein besonderes Highlight sind die ca. 17 m² großen Sonnenbalkone.

Die Wohnungen sind modern eingerichtet mit offenem Wohn-Essbereich, großem Esstisch, Ledersofa sowie Flat-TV (inkl. Sky-Abo). Die hochwertig ausgestattete offene Küche lässt keine Wünsche offen.

Die Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet. Selbstverständlich verfügen alle Schlafräume auch über einen Flat-TV.

Die Wohnungen werden „löffelfertig“ übergeben.

Zu der Wohnung gehört auch ein überdachter PKW-Stellplatz mit Abstellraum.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Solarium Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hedit TobMaklerbüro
Schildower Str. 72, 13467 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Heidi TDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kuc953
Hedit Tob
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?