Villa zum Kauf • provisionsfrei

1679329 €1.679.329 €

6.717 €/m²

4 Zimmer  •  250 m²  •  1.125 m² Grundstück

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Kirchhörde, Dortmund (44229)

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Diese exklusive Villa in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 250 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem 1125 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr Traumhaus über 2 Etagen und beherbergt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und maßgeschneiderte Raumgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Genießen Sie den gehobenen Ausstattungsstandard mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet - ob elegante Parkettböden, robuste Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, jeder Belag vereint Ästhetik mit Funktionalität. Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und edles Ambiente, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppiche für behagliche Wärme und Komfort sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Als energieeffizientes Niedrigenergiehaus erfüllt die Villa die KfW 40 und KfW 55 Standards - für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf umfasst die professionelle Umsetzung aller Gewerke inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dabei können Sie als Bauherr von der umfassenden Unterstützung profitieren und sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen besonders viel Komfort und Zeitersparnis bietet.

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.150.000 Euro

Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4

Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de

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Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55