Massives Ostsee Haus mit Grundstück in Loissin nur 50m bis zum Strand Provisionsfrei
Das schöne massive Haus mit Grundstück wurde 1983 (2013) erbaut. Es befindet sich im Seepferdchenweg 21 in 17509 Loissin in der dritten Reihe vom Strand. Es sind nur ca. 50m bis zum Strand / Wasser. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und ist auf 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur und 2 Schlafzimmer aufgeteilt. Im Wohnzimmer befindet sich der Essbereich mit Einbauküche. Im kleinen Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum Spitzboden, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Eigentumsgrundstücksgröße 15x20m = 300m²
Das Haus kann auch ganzjährig bewohnt und als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Provision!
Im Falle einer Kontaktaufnahme, bitte mit vollständig ausgefüllte angaben (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) anschreiben. Danke.
Merkmale
Bezug: sofort
300 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Massive Bauweise Stein auf Stein, Bj. 1983 (2013), 2013 wurde neu angebaut und alles neu gemacht, neues Dach mit Dämmung, neue Fassade, Bad alles neu, Elektrik, Innentüren, Innenputz, alle Fußböden und Fliesen usw. neu.
Das Holzhaus außen, wurde 2017 aus Lärche neu gebaut.
Das Objekt wurde nur wenig von Mai bis September genutzt und befindet sich in einen sehr guten Zustand und kann nach Absprache möbliert übergeben werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1983
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.132,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
236.520 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
17.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seepferdchenweg 21, Loissin (17509)
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 50 Meter vom Strand / Wasser entfernt.
17509 Loissin liegt zwischen Greifswald und Lubmin am Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Kitesurfen /Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
