Sonniges Baugrundstück in schöner Lage - Löhrbach Gemeinde Birkenau
Zur sofortigen Verfügung steht dieses 504m² große, südöstlich ausgerichtete Grundstück im Ortsteil Löhrbach der Gemeinde Birkenau. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung, ca. 800m Meter zum nächstgelegenen Kindergarten und liegt in einer ruhigen Stichstraße. Im nahegelegenen Birkenau befinden sich Grund- und Realschule, ein Schwimmbad sowie große Supermarktketten wie Aldi, Penny und Edeka und weiterer Bedarf des täglichen Lebens. Weinheim erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus als Abrissobjekt. Die Kosten für Abriss und Entsorgung wurden von einem Fachbetrieb auf ca. 30.000€ geschätzt. Zur Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich nach §35BauGB im Außenbereich, ist nach §34 BauGB bebaubar und voll erschlossen.
Merkmale
Bezug: sofort
504 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
357,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Wenn dieses Grundstück durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Schneider Immobilien, Heiko Schneider vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhrbach, Birkenau (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löhrbach ist der östlichste Ortsteil von Birkenau im südhessischen Kreis Bergstraße. Gemeinde Birkenau. Zur Gemarkung Löhrbach gehören der Weiler Schnorrenbach und der Ortsteil Buchklingen der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen durch die wunderschöne Landschaft ein. Gleich an mehreren Stellen hat man einen traumhaften Blick in die Rhein-Ebene. Ausflugsziele wie das Schützenkreuz, der Götzenstein oder der Teufelsstein sind ebenfalls über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Wenn dieses Grundstück durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Schneider Immobilien, Heiko Schneider vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Notariellen-Kaufvertrags verdient und fällig.
Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen - beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor.
Mit Ihrer Inanspruchnahme und Anfrage bei uns gehen Sie mit uns einen Maklervertrag ein, welcher bei wirksam werdendem Kaufvertrag die Courtage auslöst. Als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag. Im Übrigen gelten die AGB´s der Schneider Immobilien, Heiko Schneider.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Stichworte
Grundstücksfront: 18,00 m
