Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Geroldshausen - Komfort trifft auf individuelle Gestaltung
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Geroldshausen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 172,25 m² Wohnfläche und einem großzügigen 820 m² Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern gestaltet sich Ihr Wohnraum besonders flexibel und familiengerecht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Urinal und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal in Ihr neues Heim einfließen lassen. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
Bezug: 2025/26
820 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind neben Bodenbelägen und Tapeten auch Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Bauweise erfüllt höchste Qualitätsstandards und wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
570960 €570.960 €
3.314,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.746 €1
Kaufpreis
570.960 €
Kaufnebenkosten
51.786 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.564 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.984 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moos, Geroldshausen (97256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Geroldshausen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Fenster mit Aluminiumrollläden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell mitzunehmen oder komplett in Eigenregie zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Alle Häuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen moderne Energieeffizienz-Standards. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
