3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.09.2026
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Wohnung zum Kauf
549000 €549.000 €
7.625 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.09.2026
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Salzburg
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die großzügige Fläche von ca. 72 m² und der offene Grundriss mit einer modernen Wohnküche laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 21 m² große Südbalkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt und den Gaisberg bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Nordwestbalkon mit ca. 12 m² ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, oder einem modernen Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche. Dank der Solarenergie nutzen Sie nicht nur nachhaltige Energiequellen, sondern schonen auch Ihren Geldbeutel.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und mit dem dazugehörigen Keller haben Sie einen zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl unweit des Naherholungsgebietes Heuberg. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und die S-Bahn Station Sam. Eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
