Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

2.341 €/m²

3 Zimmer  •  85,4 m²  •  1. Geschoss

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Am Doppeladler 3, Holzhausen, Leipzig (04288)

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Die 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauobjekt im Hochparterre . Das Wohnzimmer, Flur und die weiteren Zimmer verfügen über einen Laminatboden. Das schöne geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Wohnung verfügt außerdem noch über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist gefliest und bietet Zugang auf den schönen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das über 30 qm große Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche erlaubt eine großzügige Gestaltung des Lebensmittelpunktes. Die Wachmaschine steht in einem extra dafür gebauten Keller und hat den Vorteil, dass keiner über sich eine rumpelnde Waschmaschine hat. Im anliegenden großen gemeinschaftlichen Garten kann man dann direkt die Wäsche trocknen lassen oder sich zum Plausch mit dem Nachbarn verabreden Die Keller sind großzügig und absolut trocken.

Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, welche für jeweils 7.500 € mit zur Wohnung verkauft werden. Aktuell ist nur einer der beiden Parkplätze vermietet, sodass hier noch zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.980 €.

Die Bilder sind von einer baugleichen Wohnung, exemplarisch.

Sonstiges Weitere Wohnungen finden Sie unter www.uwe-reissl.de oder Sie rufen uns an 0341 - 42 44 099. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 85,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 15