Einfamilienhaus zum Kauf

659000 €659.000 €

4.252 €/m²

6 Zimmer  •  155 m²  •  365 m² Grundstück

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Innenstadt, Gütersloh (33330)

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Diese stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1914 vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigem Wohnambiente. Auf ca. 155 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, eine familienfreundliche Aufteilung sowie eine außergewöhnliche Atmosphäre, die Altbauliebhaber begeistert.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter bis zu 4 mögliche Schlafzimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit wachsendem Platzbedarf. Auch die Einrichtung eines Homeoffice- oder Gästezimmers lässt sich problemlos realisieren.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2004 wurde das Haus technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Villa. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad.

Das ca. 365 m² große Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich mit Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten und rundet das Gesamtangebot ideal ab.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen, die ein Zuhause mit Charakter, Stil und langfristiger Wohnqualität suchen.

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Justin Chzepanski
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004