Haus zum Kauf 55.000 € 195 m² 240 m² Grundstück frei ab sofort Bodelschwingstraße Rudelswalde Crimmitschau 08451

Haus zum Kauf
55000 €
282 €/m²
195 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort

Solides Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung Die Immobilie finden Sie in guter Wohnlage von Crimmitschau. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt bedarf einer grundhaften Sanierung. Werterhaltungsmaßnahmen wurden immer durchgeführt, eine neue Dacheindeckung erfolgte 2014. Raumaufteilung Das Haus ist unterkellert. Ein Teil des Kellers kann als Garage genutzt werden.
Je Etage stehen ca. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Merkmale

3 Geschosse
240 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Teppich
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

282,05 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € incl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

59.131 €1

Kaufpreis

55.000 €

Kaufnebenkosten

4.131 €

Notarkosten (1,5%)

825 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.025 €

Provision für Käufer (0,01%)

6 €

Grundbucheintrag (0,5%)

275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodelschwingstraße, Rudelswalde, Crimmitschau (08451)

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in einer guten Wohnlage von Crimmitschau, umgeben von gutbürgerlichen Wohneinheiten. In kurzer Entfernung finden Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Restaurants und ein Theater. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind unweit entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wirtschafts und Finanzkanzlei Christian JacobMaklerbüro

Hauptstraße 137, 08459 Neukirchen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian JacobDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jcuc5u

Wirtschafts und Finanzkanzlei Christian Jacob

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