Mehrfamilienhaus zum Kauf
195000 €
503 €/m²
16 Zimmer • 388 m² • 1.413 m² Grundstück

Anleger aufgepasst! In Stadtnähe und grüner Umgebung...

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Zentrumsnähe von Löbau und beinhaltet insgesamt 5 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
EG: 3 Zimmer Wohnung ca. 84 m², vermietet, Gewerbefläche ca. 48 m², leerstehend
1. OG: 4 Zimmer Wohnung ca. 120 m², Balkon, leerstehend, sanierungsbedürftig
2. OG: 4 Zimmer Wohnung ca. 110 m² mit Balkon, vermietet, saniert
3. OG: 2x2 Zimmer Wohnungen, leerstehend
DG: 2 Zimmer ausgebaut

Nach 1990 wurden laufend Modernisierungen durchgeführt wie z. B. Fenster, Heizung, Elektrik, teilweise Bäder, etc. Weitere Renovierungen sind erforderlich zur Gewährleistung einer Vollvermietung oder auch teilweise Eigennutzung durch den Erwerber wäre denkbar.
Das Haus ist voll unterkellert und ein hübscher Garten gehört dazu.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1.413 m² Grundstück
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

502,58 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

216.586 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.586 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Löbau (02708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbH

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Christine HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23PU1TFMS8PP

Referenznummer: VRL-23-03-CH-143

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