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700.000 €
105,9 m²
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Wohnung zum Kauf
700000 €
6.612 €/m²
105,9 m²

Moderne dreistöckige Wohnung mit Gartenanteil im Dreiparteienhaus in zentrumsnaher Lage!

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Garderobe bzw. ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Garten.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es eine praktische Speis und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer - beide mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Außerdem befinden sich hier ein separates WC, ein Badezimmer mit kompletter Sanitärausstattung sowie der Zugang zur Nord-Terrasse.

Ausstattung

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Fußbodenheizung (Wärmepumpe)

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Parkett- und Fliesenböden

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Elektrische Beschattung

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Moderne Sanitärausstattung

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Großzügige Verglasungen für maximale Lichtdurchflutung

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Glasgeländer auf der Terrasse

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Vorbereitung für E-Ladestation

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Stellplatz in der Garage (für 2 Autos möglich)

Allgemein Flächen

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Stiegenhaus

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Gang

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Podest

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Waschküche

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Schleuse

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Technik

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Zufahrt

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Fahrspur in der Garage

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Zugang

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Grünfläche ca. 131,81 m2

Änderungen sind noch möglich, sodass individuelle Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
700000 €
6.611,88 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Saalfelden am Steinernen Meer (5760)
Am Stadtrand von Saalfelden entsteht ein modernes Dreiparteienhaus. Die Wohnung Top W03 überzeugt mit Terrasse, Balkon und eigenem Gartenanteil in einem separaten Baukörper.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage zu den beliebten Regionen Leogang, Maria Alm und Zell am See ist diese Immobilie auch für Natur- und Freizeitorientierte besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,39 m², Gartenfläche: 52,76 m², Kellerfläche: 9,37 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 5a, 5760 Saalfelden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dania BründlingerDein Kontakt
Online-ID: 2mnfw54
Referenznummer: OBGC20251031181035548f39a12fccb
D+H Bründlinger Immobilien KG
D+H Bründlinger Immobilien KG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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