Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 7 Zimmer 198 m² 1.180 m² Grundstück Beckeln 27243

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €
4.288 €/m²
7 Zimmer • 198 m² • 1.180 m² Grundstück

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung und Nebengebäude - Mischgebiet

Dieses hochwertige Einfamilienhaus auf einem 1.180m² großen Grundstück in Beckeln bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. In ruhiger Lage gelegen, ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch schnell und einfach alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen können.
Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, spüren Sie die Gedanken und Liebe, die beim Planen und Bau in dieses Haus gesteckt wurde. Großzügige, helle Räume, eine hochwertige Verarbeitung und top Ausstattung wie z.B. Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Moskitonetze an allen Fenstern und eine Glasüberdachung auf der Terrasse sind nur einige Merkmale, die dieses Haus so besonders machen.
Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück mit ca. 35m² Nutzfläche ist top Ausgestattet - Fußbodenheizung, Küchenniche und ein eigenes Badezimmer, perfekt für berufliche/gewerbliche Zwecke da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet. Auf dem Grundstück sind außerdem 5 ausgezeichnete Parkplätze.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.180 m² Grundstück
Kein Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

849000 €

4.287,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

938.739 €1

Kaufpreis

849.000 €

Kaufnebenkosten

89.739 €

Notarkosten (1,5%)

12.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.309 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckeln (27243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Gemeinde Beckeln, die Teil der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen ist, finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben. Das Stadtzentrum von Beckeln ist rund 97 Meter südwestlich vom Objekt entfernt, was bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt. Einige Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie Bäckereien.

Die Bildung Ihrer Kinder ist in Beckeln gut gewährleistet. Schulen sind in der näheren Umgebung, und ein Kindergarten ist sogar direkt gegenüber fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Weg zur Schule oder zum Einkaufen ist die Bushaltestelle Beneking, die nur rund 100 Meter entfernt ist, sehr praktisch.

Dieses Einfamilienhaus in Beckeln bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig abwechslungsreiches Leben suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist komplett kameraüberwacht und verfügt über eine moderne Alarmanlage für höchste Sicherheit.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Im gesamten Haus ist eine angenehme Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separat erbautes Bürogebäude mit ca. 35 m² Nutzfläche.
Dieses Gebäude ist mit einem eigenen Badezimmer (Dusche und WC) ausgestattet und eignet sich ideal für berufliche Zwecke oder als Arbeitszimmer.
Da sich die Immobilie in einem Mischgebiet befindet, ist die gewerbliche Nutzung dieses Bereichs problemlos möglich.

Barrierefreiheit:
Die gesamte ebenerdige Etage ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet.
Alle Türen haben eine lichte Breite von 1 Meter und ermöglichen so einen komfortablen Zugang. Auch die bodengleiche Dusche im Gäste-WC wurde speziell für eine barrierefreie Nutzung konzipiert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHMaklerbüro

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Marit KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mzq55g

Referenznummer: 11811

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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