Wohnung zum Kauf 369.500 € 3 Zimmer 77 m² Geschoss 3/4 Albert-Einstein-Straße 11 b Südstadt Rostock 18059

Wohnung zum Kauf
369500 €
4.799 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 3/4

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock Südstadt

Diese moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Südstadt in Rostock bietet ein komfortables und funktionales Zuhause. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² überzeugt sie durch drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, mit Wanne u. Dusche. Diese gut gepflegte Wohnung wurde 2003 erbaut und befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss/4 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Carport
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

369500 €

4.798,70 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

324 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3 % inklusive 19 % gesetzliche MwSt. Sie ist fällig und zahlbar, mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, an die Maklerfirma Frank Stüwe Immobilien.

Geschätzte Gesamtkosten

410.146 €1

Kaufpreis

369.500 €

Kaufnebenkosten

40.646 €

Notarkosten (1,5%)

5.543 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.170 €

Provision für Käufer (3%)

11.085 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.848 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albert-Einstein-Straße 11 b, Südstadt, Rostock (18059)

Die Wohnung ist in einer Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Nur 200 Meter entfernt befinden sich die Bahnhöfe Rostock Thierfelder Straße, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und darüber hinaus bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Lidl Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet. Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen die drei Restaurants, die in Laufnähe (bis zu 730 m) zur Verfügung stehen. Für Bildungsinteressierte ist die Volkshochschule der Hanse- und Universitätsstadt Rostock in nur 300 Metern erreichbar, während die Universität ebenfalls in der näheren Umgebung liegt. Für Freizeitaktivitäten bietet das Viertel ein ansprechendes Stadtbild, das dank seiner Infrastruktur und der grünen Flächen zur Entspannung einlädt.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung sollten Sie die Möglichkeit nutzen, Teil eines lebendigen Wohnumfelds in Rostock zu werden. Genießen Sie das urbane Leben in dieser modernen Wohnung. Zögern Sie nicht und planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen!

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Über den Anbieter

Frank Stüwe ImmobilienMaklerbüro

Malchiner Straße 6, 18109 Rostock

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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