Großes Baugrundstück mit Altbestand - ideale Gelegenheit für Ihr Neubauprojekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück umfasst ca. 605m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung oder individuellen Gestaltung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit einer Wohnfläche von rund 100m². Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich für ambitionierte Sanierer - alternativ kann es als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz für modernen Neubau zu schaffen.
Der Bebauungsplan kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
605 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abriss der Bestandsimmobilie muss noch erfolgen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
429,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
269.282 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
9.282 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzheim, Neuss (41472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Holzheim in Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Bahnhof sowie die A 46 und A 57.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
