Grundstück zum Kauf

145000 €145.000 €

242 €/m²

600 m² Grundstück

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Großröhrsdorf (01900)

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Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause entsteht - in ruhiger, grüner Lage von Großröhrsdorf, auf einem voll erschlossenen Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihrer Familie ein Zuhause zu schenken, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Besonders praktisch: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt mit Architektenplänen vor. Die Baugenehmigung wurde 2024 erteilt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können - ohne lange Wartezeiten. Ein weiterer Vorteil: Alle Erschließungskosten sind bereits vollständig beglichen - Sie können also direkt mit der Umsetzung starten, ohne zusätzliche Investitionen in die Erschließung.

Ihre Vorteile im Überblick:

familienfreundliche Lage mit Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

ca. 600 m² Grundstücksfläche - ideal für Haus, Garten und viel Platz zum Spielen

voll erschlossen und Erschließungskosten bereits bezahlt

genehmigtes Bauprojekt mit professionellen Architektenplänen

Baugenehmigung seit 2024 vorhanden

In Großröhrsdorf genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung: Hier haben Kinder Raum zum Aufwachsen, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - und sind gleichzeitig schnell in Dresden oder Bautzen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim für Ihre Familie - in einer Umgebung, die Lebensqualität, Ruhe und Gemeinschaft bietet.

Sonstiges HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
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Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien. Stichworte Lage im Wohngebiet