. . . Wohnen in ruhiger Seitenstraße: Reihenhaus mit Garage . . .
Hier präsentieren wir Ihnen ein Mittelreihenhaus in Geesthacht in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung inkl. Garage. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Eigenheim für eine vierköpfige Familie oder auch als gut zu vermietendes Anlageobjekt. Ein Dachgeschoßausbau ist denkbar. Ein energetischer Sanierungsbedarf nach heutigem Standard und der übliche Bedarf an Schönheitsreparaturen sind vorhanden. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Merkmale
173 m² Grundstück
Das Erdgeschoss ist im Eingangsbereich mit einem Windfang, einer Garderobe sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Terrasse hat eine Größe von ca. 27m². Die Küche ist, wie auch das Wohnzimmer, separat vom Flur erreichbar. Im Obergeschoss erwarten Sie schließlich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist nicht auszuschließen. Ein entsprechender Deckenausschnitt für eine Treppe ist bereits vorbereitet. Im Keller ist die Heizungsanlage installieret, hier findet auch die Waschmaschine und eine Werkstatt entsprechenden Platz. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten. Die Garage befindet auf einer angrenzenden Anlage in Sichtweite und ist über die Gartenfläche erreichbar. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.930,79 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im südöstlichen Bereich von Geesthacht, fernab der Hauptverkehrsstraßen. Geesthacht, an der Elbe gelegen, hat nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern bietet für den täglichen Bedarf allen Komfort mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, einem Krankenhaus und vieles mehr. Über die A 25 ist Hamburg in ca. 25 Min. erreichbar. Lauenburg ist ca. 15 Autominuten entfernt. Auch diverse HVV-Busverbindung stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren realistischen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
