Wohnung zum Kauf

623000 €623.000 €

4.950 €/m²

3 Zimmer  •  125,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2027

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Innenstadt, Rheine (48431)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in direkter Innenstadt von Rheine!

Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnungen in der beeindruckenden Wohnanlage "Quartier Staelscher Hof" vorstellen zu dürfen.
Im Quartier Staelscher Hof vereinbaren Sie Ihren zentralen Lebensmittelpunkt in direkter Innenstadt mit der Möglichkeit Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen.

Die barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen durch höchsten Wohnkomfort und einer guten Ausstattung, welches unter anderem durch den KFW 40EE Standard unterstrichen wird. Eine Tiefgarage, in dessen Sie Ihren eigenen Stellplatz erwerben können und die Aufzuganlagen, die Sie in jede Etage der Immobilie bringen, heben nochmal den Komfort der Immobilie hervor.
Der Baubeginn der Wohnanlage ist für Anfang 2025 geplant und die Fertigstellung am 01.07.2027.

Gerne stellen wir Ihnen diese Eckwohnung im ersten Obergeschoss vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und erstreckt sich über zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Küche.
Sie betreten die Wohnung und finden im Flur ausreichend Platz um eine Garderobe zu integrieren. Als Highlight der Eigentumswohnung empfängt Sie der großzügige Wohn- & Essbereich, welcher mit einem Schiebetürelement vom Flur zu trennen ist und über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die angrenzend an den Wohn- & Essbereich über Fensterfronten verfügt und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Diese Eckeigentumswohnung steht Ihnen nicht nur im ersten Obergeschoss, sondern auch im zweiten und dritten Obergeschoss zur Verfügung.

Genießen Sie großzügige Räumlichkeiten, eine elegante Atmosphäre sowie die praktische Raumaufteilung in den Eigentumswohnungen im Quartier Staelscher Hof.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine moderne, elegante Ausstattung legen. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine exklusive Immobilie in Rheine zu investieren!

Für alle Kapitalanleger geben wir Ihnen gerne noch den Hinweis, dass eine degressive Abschreibung von 5% möglich ist.


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Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 4.330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz vom Zentrum: 0.30