Reihenendhaus zum Kauf
730000 €
5.804 €/m²
4 Zimmer • 125,8 m² • 420 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen zwischen Elbe und Villenflair

Kurzbeschreibung Charmantes Reihenendhaus in Dresden-Blasewitz Objekt Dieses charmante zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im beliebten Dresden-Blasewitz und wurde ca. 1928 gebaut. Es befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und wurde vor ca. acht Jahren umfangreich saniert.

Die ca. 125,77 m² Wohnfläche erstrecken sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, eine Loggia und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche und angrenzenden Loggia. Von dort können Sie Ihren eigenen Garten erreichen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss welches zwei Zimmer und ein Tageslichtbad umfasst. Durch einen weiteren Treppenaufgang in der Diele des Obergeschosses haben Sie die Möglichkeit das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Dort erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzliche Nutzfläche, die optimal als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz, der Ihnen nur einen kurzen Weg zum Eingang ermöglicht.

Das Reihenendhaus ist bis zum 30.04.2026 vermietet und kann anschließend durch Sie bezogen werden.

Merkmale

frei ab sofort
420 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

730000 €

5.804,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

810.811 €1

Kaufpreis

730.000 €

Kaufnebenkosten

80.811 €

Notarkosten (1,5%)

10.950 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

40.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.061 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blasewitz, Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 6, 12 und die Buslinien 61, 63, 65 und 309. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Schuleinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, das sächsische Landesgymnasium für Musik "Carl Maria von Weber" und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert