4 Zimmer • 132 m² • 462 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
250000 €250.000 €
1.894 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 462 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuell geplante Doppelhaushälfte in Warburg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort
Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Warburg! Dieses 4-Zimmer-Haus mit 132 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernes und komfortables Wohnen. Das großzügige 462 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Als Projekthaus wird es individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das all Ihre Wünsche berücksichtigt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
462 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Ihre Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt und dabei umweltbewusst arbeitet. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nicht nur Energiekosteneinsparungen bringt, sondern auch zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnen beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.893,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.250 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
21.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Warburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sodass Sie hier bequem wohnen und leben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit einem einzigartigen Dienstleistungskonzept angeboten, das sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten - von kompletter Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
