Zum Verkauf steht ein attraktives Hanggrundstück in ruhiger Lage am Waldrand von Bad Orb. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 431 m² und überzeugt mit seinen angenehmen Abmessungen von circa 24 Metern Breite und 17 Metern Tiefe, die eine solide Grundlage für Ihre Bauplanung bieten.
Die erhöhte Hanglage ermöglicht einen herrlichen Fernblick in die umliegende Waldlandschaft und schafft so eine naturnahe Wohnatmosphäre. Die direkte Nähe zum Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmomenten direkt vor der Haustür ein.
Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und vollständig erschlossen, sodass Sie unmittelbar mit Ihrer Bauplanung beginnen können. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebauung an der ortsüblichen Nachbarbebauung, was Ihnen dennoch einen gewissen Gestaltungsspielraum bei der Umsetzung Ihres Traumhauses lässt.
Bad Orb selbst ist ein anerkannter Kurort im Spessart und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.
Merkmale
431 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
290,02 €/m²
Provision für Käufer
5,96% inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
132.450 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
7.450 €
2
Provision für Käufer (5,96%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Orb (63619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Orb - Wohnen im Herzen des Spessarts
Bad Orb zählt zu den reizvollsten Kurorten im Spessart und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 21 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 13 Minuten erreichbar und stellt eine schnelle Anbindung an das überregionale Bahnnetz sicher. Für Reisende ist auch der nächste internationale Flughafen in rund 53 Minuten gut erreichbar.
Das Ortsbild von Bad Orb ist geprägt von seinem historischen Stadtkern, dem weitläufigen Kurpark sowie den umliegenden Wäldern des Spessarts - ideale Bedingungen für Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Diese Lage spricht sowohl Familien als auch Naturliebhaber und alle an, die den Wert ruhigen Wohnens in einer etablierten Kurstadt zu schätzen wissen - ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges - Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 73.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.55, Distanz zum Bus: 1.45
